宇治市広野町大開≪新築一戸建≫【売主】（IB001922）
情報更新日：2019/08/17 情報有効期限：2019/10/13 掲載期限まであと51日
［物件種別：新築戸建]
| 価格 | 3080万円 | 間取り | 4LDK以上 | 接道 | 南西角地6ｍ×5ｍ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 | 新築 | 敷地面積 | 114.72m2 | 延床面積 | 95.98m2 |
| 専有面積 | 0 m2 | 住所 | 京都府 宇治市 広野町大開 | ||
| アクセス |
JR奈良線新田駅
徒歩 15分
近鉄京都線大久保駅 徒歩 19分 |
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| 南向き | 角地（角住戸） | 駅歩10分以内 | 2駅利用可 | 陽当り良好 | 築5年以内 | オール電化 |
| 駐車2台以上可 | 前道6m以上 | 食器洗乾燥機 | 浴室乾燥機 | 床暖房 | ペアガラス | 4LDK以上 |
| LDK15畳以上 | リフォーム済 | 庭付き | 対面式キッチン | 天井収納庫 | ウォークインクローゼット | トイレ2ヶ所 |
| 最上階 | ペット相談 | 整形地 | 建築条件なし | 賃貸中 | 眺望良好 |
部屋の写真・間取りなど
 現地にてモデルハウス公開中です。自由設計で理想の暮らしを叶えませんか |
 延床面積95.98㎡4ＬＤＫ ＬＤＫ18帖以上あり 駐車2台可 |
 内覧会開催中です。 子育て世代にお勧めのプランニングにこだわったモデルハウスです。 |
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 玄関ほーるに壁面全体にエコカラットが施工されています。湿度調整・消臭効果は抜群です。 |
 温水洗浄便座つきトイレで清潔ライフ |
 広々としたＬＤＫは開放感あふれる心地いい団欒スペースです。温水式床暖房ヌックも標準装備です。 |
 今年の11月に創業45年を迎える当社では、長年培った施工実績と高い技術力でお客様の理想の住まいをカタチにします |
 スタディ空間にも使える多目的スペース |
 対面キッチンからは声も掛け易く、料理中も会話が弾みそう。 |
 浴室暖房乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和にも一役。 |
 収納力と機能性に優れた洗面化粧台 |
 採光の良い和室は吊押入もあり使いやすく落ち着く空間 |
 東側洋室6帖 |
 洋室7帖 ベランダに面して明るい室内 |
 洋室7帖は寝室に最適 |
 バルコニーからの眺望良好です |
 家族が顔を合わせることが多くなるリビング階段 |
物件の概要
| 名称 | 宇治市広野町大開≪新築一戸建≫【売主】 | 構造 | |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 専有面積 | 0m2 | |
| 駐車場 | 2台可 普通車1台＋軽1台駐車可 | 所在階／階数 | （2階建て） |
| 借地権 | 取引態様 | 売主 | |
| セットバック | 私道面積 | 0m2 | |
| 管理費(月) | 0円 | 修繕積立金(月) | 0円 |
| その他費用 | 水道負担金196420円 外構費864000円 | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% | 敷地の権利形態 | |
| 販売区画数 | 総区画数 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | |
| 用途地域 | 第１種低層 | 現況 | 完成済 |
| 引き渡し時期 | 相談 | 法令上の制限 | |
| 国土法による許可または事前届出 | 工事完了予定年月 | ||
| 建築確認番号 | 第ＯＮＥＸ確建宇治1820222号 | 特記 | |
| 備考 | |||
[物件担当者コメント]
宇治市広野町大開 ≪新築一戸建≫
■全区画が広々とした間口で、東南の6m幅の道路に接道しているので日当たりが良好です。
■敷地面積が全区画34.7坪以上なので普通車1台、軽自動車1台の計2台が駐車可能です。
■大開小学校まで徒歩3分（約190m）、広野中学校まで徒歩6分（約430m）、広野幼稚園まで徒歩9分（約720m）なので子育て世代にお勧めの立地です。公園が点在している自然が豊かな環境です。
■モデルハウスを3080万円の特別価格にて分譲中です。9月末までの入居が可能な物件なので現在消費税は8％でご提供させて頂いております。
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