宇治市伊勢田町砂田≪中古一戸建≫4112202【5777】（IB004248）
情報更新日：2024/07/29 情報有効期限：2024/10/19 掲載期限まであと40日
［物件種別：収益物件]
| 価格 | 1620万円 | 間取り | 3LDK | 接道 | 北西角地6ｍ×5.9ｍ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 | 1996年10月 | 敷地面積 | 54.38m2 | 延床面積 | 64.34m2 |
| 専有面積 | 0 m2 | 住所 | 京都府 宇治市 伊勢田町砂田 | ||
| アクセス |
近鉄京都線小倉駅
徒歩 19分
近鉄京都線伊勢田駅 徒歩 19分 |
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| 南向き | 角地（角住戸） | 駅歩10分以内 | 2駅利用可 | 築5年以内 | オール電化 | 駐車2台以上可 |
| 前道6m以上 | 食器洗乾燥機 | 浴室乾燥機 | 床暖房 | ペアガラス | 4LDK以上 | LDK15畳以上 |
| 庭付き | 対面式キッチン | 天井収納庫 | トイレ2ヶ所 | 最上階 | ペット相談 | 整形地 |
| 建築条件なし | 賃貸中 | 眺望良好 | リフォーム済・予定 | ウォークインクローゼット | 太陽光 |
部屋の写真・間取りなど
 令和４年９月改装済！！ |
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 中央の洋室 |
 北側の洋室 |
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 来客者を確認できるＴＶモニター付インターホン |
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物件の概要
| 名称 | 宇治市伊勢田町砂田≪中古一戸建≫4112202【5777】 | 構造 | 木造２階建て |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 専有面積 | 0m2 | |
| 駐車場 | １台駐車可 | 所在階／階数 | （2階建て） |
| 借地権 | 取引態様 | 仲介 | |
| セットバック | 私道面積 | 0m2 | |
| 管理費(月) | 0円 | 修繕積立金(月) | 0円 |
| その他費用 | 建ぺい率 | 70% | |
| 容積率 | 200% | 敷地の権利形態 | |
| 販売区画数 | 総区画数 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | |
| 用途地域 | 第１種中高層 | 現況 | 賃貸中 |
| 引き渡し時期 | 即時 | 法令上の制限 | |
| 国土法による許可または事前届出 | 工事完了予定年月 | ||
| 建築確認番号 | 特記 | ||
| 備考 | |||
[物件担当者コメント]
宇治市伊勢田町砂田≪オーナーチェンジ物件≫
◇令和６年３月〜賃貸中◇
賃料月額108,000 円
☆表面利回り約8％！
◎令和4年9月改装済
・システムキッチン入替
・ユニットバス入替
・CF張替
・TVモニター付きインターホン取替
・建具一部取替
・クロス張替
・畳表替
・ウォシュレット取付
・トイレ入替
・洗面台入替
・塗装工事
・ハウスクリーニング
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