宇治市大久保町上ノ山≪新築一戸建≫6040507【4966】（IB005348）
情報更新日：2024/09/28 情報有効期限：2024/12/16 掲載期限まであと58日
［物件種別：新築戸建]
| 価格 | 3395万円 | 間取り | 3LDK | 接道 | 東 4ｍ 間口約6.5ｍ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 | 新築 | 敷地面積 | 83.33m2 | 延床面積 | 78.4m2 |
| 専有面積 | 0 m2 | 住所 | 京都府 宇治市 大久保町上ノ山 | ||
| アクセス |
近鉄京都線大久保駅
徒歩 6分
JR奈良線新田駅 徒歩 9分 |
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| 南向き | 角地（角住戸） | 駅歩10分以内 | 2駅利用可 | 築5年以内 | オール電化 | 駐車2台以上可 |
| 前道6m以上 | 食器洗乾燥機 | 浴室乾燥機 | 床暖房 | ペアガラス | 4LDK以上 | LDK15畳以上 |
| 庭付き | 対面式キッチン | 天井収納庫 | トイレ2ヶ所 | 最上階 | ペット相談 | 整形地 |
| 建築条件なし | 賃貸中 | 眺望良好 | リフォーム済・予定 | ウォークインクローゼット | 太陽光 |
部屋の写真・間取りなど
 令和6年3月新築 木造2階建て ３ＬＤＫ |
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 天井いっぱいまで伸ばした扉、「グランドハイト」採用明るく開放的で空間をより広く見せる効果があります。 |
 家族が顔を合わせることが多くなるリビング階段 |
 対面キッチンからは声も掛け易く、料理中も会話が弾みそう。 |
 後片付けもラクラクな食洗機付 |
 三口コンロは料理の効率アップで便利！！ |
 外風の影響を受けにくく安定した換気が行えるレンジフード |
 シンプルながらおしゃれな洗面化粧台 |
 洗面所の横に脱衣所があり、便利 |
 お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室 |
 梅雨の洗濯に便利な浴室乾燥機付 |
 おしゃれなタンクレストイレ |
 手すり付き階段が安心安全で嬉しい |
 大きく高い窓が室内を明るく開放的に♪ |
 ウォークインクローゼット付で満足の収納力でお部屋スッキリ！ |
 南側の洋室6帖 |
物件の概要
| 名称 | 宇治市大久保町上ノ山≪新築一戸建≫6040507【4966】 | 構造 | 木造2階建て |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 専有面積 | 0m2 | |
| 駐車場 | １台駐車可 | 所在階／階数 | （2階建て） |
| 借地権 | 取引態様 | 仲介 | |
| セットバック | 私道面積 | 0m2 | |
| 管理費(月) | 0円 | 修繕積立金(月) | 0円 |
| その他費用 | 外構費別途99万円（税込）建築確認費用55万円（税込） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 敷地の権利形態 | |
| 販売区画数 | 総区画数 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | |
| 用途地域 | 第１種住居 | 現況 | 空家 |
| 引き渡し時期 | 相談 | 法令上の制限 | |
| 国土法による許可または事前届出 | 工事完了予定年月 | ||
| 建築確認番号 | 特記 | 家具付きの場合16万円5千円（税込）別途必要です。 | |
| 備考 | |||
[物件担当者コメント]
宇治市大久保町上ノ山≪新築一戸建≫
◆３ＬＤＫ
◆東向き
◆駐車1台可
◎ウォークインクローゼット付で満足の収納力でお部屋スッキリ！
◎トイレ２ヶ所有