精華町菱田宮西≪中古一戸建≫【SEＫ】（IB004841）
情報更新日：2023/10/28 情報有効期限：2024/02/23 掲載期限まであと78日
［物件種別：中古戸建]
| 価格 | 1580万円 | 間取り | 3LDK | 接道 | 南西角地 約6ｍ×約6ｍ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 | 1993年3月 | 敷地面積 | 124.94m2 | 延床面積 | 99.78m2 |
| 専有面積 | 0 m2 | 住所 | 京都府 相楽郡精華町 菱田宮西 | ||
| アクセス |
近鉄京都線狛田駅
徒歩 6分
JR片町線(学研都市線)下狛駅 徒歩 8分 |
||||
| 南向き | 角地（角住戸） | 駅歩10分以内 | 2駅利用可 | 築5年以内 | オール電化 | 駐車2台以上可 |
| 前道6m以上 | 食器洗乾燥機 | 浴室乾燥機 | 床暖房 | ペアガラス | 4LDK以上 | LDK15畳以上 |
| 庭付き | 対面式キッチン | 天井収納庫 | トイレ2ヶ所 | 最上階 | ペット相談 | 整形地 |
| 建築条件なし | 賃貸中 | 眺望良好 | リフォーム済・予定 | ウォークインクローゼット | 太陽光 |
部屋の写真・間取りなど
 ◎敷島住宅施工の家 JR線と近鉄線の２WAYアクセスで通学通勤便利です！！ |
 南側の目隠しフェンスが設置してあります。 |
 前道幅員約6ｍと広々しており入出庫が楽々♪ |
 隣地のと間に通路があります。角地の加え通路があり通風良好なお家 |
 カーポート付、駐車1台分。雨の日はお子様の遊び場にも活用できそうですね。 |
 ゴミ出しなど玄関とは別の出入り門扉が |
 玄関扉も新調されてます【2014年12月】 |
 カードキーを近づけるだけで、サッと施解錠出来るから面倒なカギの操作を省いてスマートに出入り出来ます。 |
 前道幅員約6ｍ有りますので景気にもゆとりが感じられます。 |
 大き目のバルコニー屋根付きです！お洗濯物など急な雨でも慌てなくて大助かり♪ |
 明るく開放感のある空間にしてくれる玄関の吹抜け |
物件の概要
| 名称 | 精華町菱田宮西≪中古一戸建≫【SEＫ】 | 構造 | 木造2階建て |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 専有面積 | 0m2 | |
| 駐車場 | 普通車1台（カーポート付） | 所在階／階数 | （2階建て） |
| 借地権 | 取引態様 | 専任 | |
| セットバック | 私道面積 | 0m2 | |
| 管理費(月) | 0円 | 修繕積立金(月) | 0円 |
| その他費用 | 建ぺい率 | 50% | |
| 容積率 | 80% | 敷地の権利形態 | |
| 販売区画数 | 総区画数 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | |
| 用途地域 | 第１種低層 | 現況 | 居住中 |
| 引き渡し時期 | 指定有 令和６年２月末頃 | 法令上の制限 | |
| 国土法による許可または事前届出 | 工事完了予定年月 | ||
| 建築確認番号 | 特記 | 売主の契約不適合責任免責 設備修繕義務免責 | |
| 備考 | |||
[物件担当者コメント]
精華町菱田宮西≪中古一戸建≫
◆近鉄狛田駅徒歩6分
◆ＪＲ片町線下狛駅まで徒歩8分
◆土地37.79坪
◆南西角地約6ｍ×約6ｍ
◆3ＬＤＫ
◆南向きバルコニー（バルコニー屋根付き）
◆玄関吹抜で開放的！！
◆普通車１台駐車可（カーポート付）
◎リフォーム履歴
【2022年7月】給湯器交換
【2016年9月】トイレ交換（シャワー洗浄機能付きトイレ）
【2016年5月】浴室交換
【2015年6月】キッチン交換
【2014年12月】玄関扉（カザスキー付）、門扉交換
【2014年5月】襖・障子張替
【2013年9月】リビング フローリング張替
【2009年9月】南側フェンス
◎充実設備
・浴室乾燥機
・食器洗浄乾燥機
・シャワー洗浄機能付きトイレ
・床暖房
・玄関吹抜け
・全居室６帖以上有り
・全居室収納有
・駐車場（カーポート付）