宇治市伊勢田町毛語≪中古テラスハウス≫5111406【3430】（IB004978）
［物件種別：収益物件]
| 価格 | 540万円 | 間取り | 3K | 接道 | 西 5.36ｍ 公道に約4ｍ接面 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 | 1974年5月 | 敷地面積 | 36.63m2 | 延床面積 | 45.36m2 |
| 専有面積 | 0m2 | 住所 | 京都府宇治市伊勢田町毛語 | ||
| アクセス |
近鉄京都線伊勢田駅
徒歩 8分
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- 南向き
- 角地（角住戸）
- 駅歩10分以内
- 2駅利用可
- 築5年以内
- オール電化
- 駐車2台以上可
- 前道6m以上
- 食器洗乾燥機
- 浴室乾燥機
- 床暖房
- ペアガラス
- 4LDK以上
- LDK15畳以上
- 庭付き
- 対面式キッチン
- 天井収納庫
- トイレ2ヶ所
- 最上階
- ペット相談
- 整形地
- 建築条件なし
- 賃貸中
- 眺望良好
- リフォーム済・予定
- ウォークインクローゼット
- 太陽光
部屋の写真・間取りなど
-
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木造2階建て ３Ｋ ※オーナーチェンジ物件
物件の概要
| 名称 | 宇治市伊勢田町毛語≪中古テラスハウス≫5111406【3430】 | 構造 | 木造2階建て |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 専有面積 | 0m2 | |
| 駐車場 | 無し | 所在階／階数 | （2階建て） |
| 借地権 | 取引態様 | 仲介 | |
| セットバック | 私道面積 | 0m2 | |
| 管理費(月) | 0円 | 修繕積立金(月) | 0円 |
| その他費用 | 建ぺい率 | 60% | |
| 容積率 | 200% | 敷地の権利形態 | |
| 販売区画数 | 総区画数 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | |
| 用途地域 | 第１種住居 | 現況 | 賃貸中 |
| 引き渡し時期 | 相談 | 法令上の制限 | |
| 国土法による許可または事前届出 | 工事完了予定年月 | ||
| 建築確認番号 | 特記 | 本物件は、建ぺい率を超過しております。連棟（2戸1）のため再建築不可の可能性あり | |
| 備考 | |||
[物件担当者コメント]
宇治市伊勢田町毛語≪中古テラスハウス≫
◎オーナーチェンジ物件
年間収入
４８万円（月額家賃4万円）
表面利回り ８．８８％
２０２１年８月リフォーム済
・１階和室 畳交換、２階和室 畳表替
・トイレ便器新調
・キッチン、換気扇新調
・各部屋 繊維壁塗り替え 襖張替
・その他
賃貸契約：2年契約 更新料10,000円
家賃保証会社 （株）Casa
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