Sale of Real Estate不動産の売却

大阪・京都・滋賀をカバーする不動産売却ネットワーク

大阪・京都・滋賀を拠点に展開中の敷島グループではエリア間・グループ間で不動産情報の共有を行い迅速な不動産の売却を実現します。
創業以来50年に亘る不動産売買の実績が当社の強みです。

売却物件募集中住み替えをご検討中の方も、お気軽にご相談下さい。

分譲住宅開発事業なども手がける当社では、当社が買主となり不動産を直接買い取る事も可能です。
また不動産活用方法が多岐に亘る為、下記のような様々な種別の不動産物件の売却のご相談に応じる事が可能です。
現在所有の住居を下取りに出して住み替えをご希望の方もお気軽にご相談下さい。

秘密厳守でスムーズな不動産の売却を実現します。

親御さんから譲り受けた土地などを売却される場合の相続のご相談もお任せ下さい。

1：相続税より高い、贈与税：安易に名義を変更してしまうと多額の贈与税が発生することがあります。
2：相続税は、「基礎控除」というものがあり、その金額までなら相続税がかかりません。
基礎控除額の計算式：3,000万円＋相続人の数×600万円　※平成27年1月1日〜
相続時は、土地だけでなく、マイホーム、マイホームが建っている土地や預貯金、保険金、株なども遺産として合わせます。
つまり、土地の評価額＋その他のプラスの遺産合計額が、基礎控除以下であれば相続税は0円で相続させることができます。
3：配偶者への相続はその遺産額が「1億6,000万円」または「法定相続分」までであれば、相続税が非課税とされます。
4：相続後3年10ヶ月の間に、相続した土地や家、マンションを売却した時は、譲渡税を軽減する特例があります。